Groningerstraat 103, Amersfoort

MODERNE MAISONNETTE MET 3 SLAAPKAMERS IN GEWILDE WIJK NABIJ HET EEMPLEIN EN DE BINNENSTAD VAN AMERSFOORT

In deze moderne maisonnette, gelegen op de hoogste woonlagen van het complex (3e en 4e verdieping) uit 2002 voel je je direct thuis. Met 90 m² woonoppervlakte, energielabel A (en een slimme indeling over de twee etages biedt deze woning alle comfort voor modern stadsleven. De combinatie van twee woonlagen, drie slaapkamers en de moderne bouw maakt dit appartement ideaal voor wie zoekt naar eigentijds wonen in het hart van Amersfoort. Met een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergelegen garage heb je altijd een plekje voor je auto.

LICHT EN RUIMTE
De derde verdieping vormt het sociale hart met een moderne keuken uit 2016 voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. In de aangrenzende woonkamer is genoeg plek voor een zit- en eethoek. Een praktische provisieruimte en separaat toilet in de hal completeren deze verdieping.

DRIE SLAAPKAMERS EN BALKON
De bovenverdieping verrast met drie in grootte variërende slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het balkon is bereikbaar vanaf de ruime overloop. De ligging op het zuidwesten maakt dit een heerlijk buitenplekje voor de zonnige momenten. Beide verdiepingen zijn voorzien van strakke stucwerkwanden en plafonds.

WONEN VLAKBIJ HET EEMPLEIN
Deze wijk combineert de levendigheid van de binnenstad van Amersfoort met de rust van een moderne woonomgeving. Een appartement op een betere locatie bestaat niet! Het gezellige Eemplein met zijn cafés en winkeltjes ligt om de hoek. Het centraal station bereik je binnen tien minuten fietsen, terwijl alle uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

DUURZAAM EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Met energielabel A, volledige isolatie vanuit de bouw, HR ++ glas en stadsverwarming is deze woning energiezuinig en toekomstbestendig. De servicekosten van €223,23 per maand dekken het gemeenschappelijke onderhoud, terwijl de professionele VvE zorgt voor een gedegen beheer van het complex.

FEATURES
• Energielabel A met stadsverwarming
• Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
• Balkon op zuidwesten met vrij uitzicht
• Lift aanwezig in het appartementencomplex

COME AND SEE?
We understand that buying a house is more than just having a roof over your head. It's about creating a home, a place where you truly feel at ease. That's why we gladly take the time to view this property with you during a personal viewing. Who knows? Maybe you'll find the perfect spot to make new memories here. At Vlaming, you feel at home even before you move in!

Feel free to contact Vlaming Real Estate for an appointment with Sjoerd Vlaming or Willeke van Munster - we are happy to assist you in finding your new home!